Nouvelle Résidence à Pontault-Combault
Devenez propriétaire à prix accessible
c'est possible avec le BRS ou le PSLA
Le Clos du Village, dans le Vieux Pontault
Un quartier de charme
Un quartier de charme
La résidence Le Clos du Village se situe dans le Vieux Pontault, un quartier pavillonnaire à 7 minutes en voiture du centre ville de Pontault-Combault. Depuis l’église Saint-Denis, on traverse une jolie place pavée jusqu’à la résidence. Dans ce quartier animé se trouvent la rue commerçante Lucien Brunet, le pôle des Passerelles avec un théâtre et une bibliothèque, l’école élémentaire Jacques Dubus. À 6 minutes en voiture, 62 enseignes sont regroupées autour du grand centre commercial Carrefour.
Mairie de Pontault-Combault
Église Saint-Denis
2000 hectares de forêt
Une adresse pratique proche de toutes les commodités
La résidence
Un choix de 18 appartements lumineux et aérés
Ce programme de Seqens (Bailleur social) et Seqens Accession comprend 8 petits bâtiments et de beaux espaces paysagers. Les 18 appartements en accession vont du 2 au 4 pièces duplex. Tous les logements sont traversants et dotés de généreux balcons, terrasses ou jardins.
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Prestations de qualité
pour un confort au quotidien
- Certifié RT2012 • Double vitrage isolant • Volets roulants ou volets battants • Chauffage au gaz collectif • Local à vélo
- Revêtement de sol : PVC en lés imitation bois • Cuisine et salle de bains avec faïence de chez SALONI • Baignoire en acier • Robinetterie de type mitigeur de chez GROHE • Sèche serviette électrique
- Porte palière anti-effraction : serrure de sûreté 5 points classement A2P**
Pour faciliter l’achat de votre appartement vous avez le choix entre 2 dispositifs d’aide :
Le BRS vous permet d'acheter à moindre coût car vous n’achetez que les murs.
Le PSLA facilite votre achat grâce à une période de location préalable à l’achat.
Le BRS
Achetez à prix bas grâce au BRS
Ce nouveau dispositif permet de gagner jusqu’à 30% sur le prix d’achat en séparant le sol du bâti. Vous devenez propriétaire de l’appartement et Seqens, en qualité d’Organisme Foncier Solidaire vous loue le sol moyennant une redevance mensuelle modique.
Les Avantages
Un prix réduit de 15 à 30%
TVA
5,5%
Une revente sécurisée
Dispositif sous conditions de ressources.
Appartements disponibles en BRS
T2
Lot E01
47,47 m²
169 000 €
T3
Lot G02
64,62 m²
227 000 €
T3
Lot E12
62,38 m²
220 000 €
T4
Lot E02
82,82 m²
273 000 €
Le PSLA
Devenez progressivement propriétaire de votre appartement
Les Avantages
Dispositif sous conditions de ressources.
Pas d'impôt foncier
pendant 15 ans
TVA
5,5%
Pas d'appel
de fonds
Pas d'impôt foncier
pendant 15 ans
TVA
5,5%
Pas d'appel
de fonds
Garantie
de revente
Garantie
de revente
Garantie
de rachat
Garantie
de relogement
Garantie
de rachat
Garantie
de relogement
Appartements disponibles en PSLA
T2
Lot E22
44,54 m²
180 000 €
T3
Lot D11
62 m²
245 000 €
Adresse de la résidence
12 rue Gilbert Rey – 77340 Pontault-Combault
12 rue Gilbert Rey
77340 Pontault-Combault
RENSEIGNEMENTS ET VENTE :
06 79 79 79 08
(1) Sous conditions de ressources – (2) Sous réserve du respect des conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts, de l’article L411-2 du CCH et de l’article 29.III.B de la loi de finance du 29/12/2013. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat et de revenus – (3) PTZ réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Les conditions d’accès du PTZ sont fixées par l’article L31-10-1 et suivant et R31-10-1 et suivant du CCH. Perspectives laissées à la libre interprétation de l’artiste – Mars 2022 – Création : bmg-system.com
